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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
VILLA CAP D'AIL - VUE MER - PISCINE A seulement 5 minutes du cur de Cap d'Ail, à 10 minutes de Monaco, cette propriété neuve d'environ 200 m² se présente sur un terrain ensoleillé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 732 €/mois | 153 733 €/mois | 4 261 488 € | 441 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 239 €/mois | 112 845 €/mois | 4 468 680 € | 648 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 934 €/mois | 81 618 €/mois | 4 848 120 € | 1 028 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 958 €/mois | 66 539 €/mois | 5 269 920 € | 1 450 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 021 €/mois | 57 639 €/mois | 5 706 300 € | 1 886 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2023 | 41 Che Des Mimosas | 5 018 000 € | 210 m² | 23 895 € |