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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 258 m²
Dans lﾃ｢竄ｬ邃｢un des cadres les plus enchanteurs de la Riviera, ﾃ seulement deux kilomﾃｨtres de Monteﾃ｢竄ｬ窶呂arlo, se dresse cette magnifique villa indﾃｩpendante de style nﾃｩo provenﾃ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 203 €/mois | 249 100 €/mois | 6 905 052 € | 715 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 60 339 €/mois | 182 845 €/mois | 7 240 680 € | 1 051 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 642 €/mois | 132 248 €/mois | 7 855 560 € | 1 666 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 579 €/mois | 107 815 €/mois | 8 538 960 € | 2 349 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 820 €/mois | 93 394 €/mois | 9 246 000 € | 3 056 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CAP D AIL
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6 450 000 € | 25 000 € | 258 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2023 | 13 Che Du Cap Rognoso | 15 100 000 € | 294 m² | 51 361 € |
| 09/05/2023 | 41 Che Des Mimosas | 5 018 000 € | 210 m² | 23 895 € |