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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 211 m²
CAP D AIL - VILLA AUX PORTES DE MONACOIdéalement située à quelques pas de Monaco, dans le très recherché et paisible quartier des Salines, cette villa d'exception entièrement rénov...
30 Rue Jean Bono 06320 Cap-d'Ail
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 180 €/mois | 185 394 €/mois | 5 139 120 € | 532 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 908 €/mois | 136 085 €/mois | 5 388 960 € | 782 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 481 €/mois | 98 427 €/mois | 5 846 580 € | 1 240 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 480 €/mois | 80 242 €/mois | 6 355 200 € | 1 748 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 938 €/mois | 69 509 €/mois | 6 881 400 € | 2 274 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 41 Che Des Mimosas | 5 018 000 € | 210 m² | 23 895 € |