Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 450 m²
À proximité immédiate de Monaco, cette propriété pieds dans l’eau représente une opportunité rare d’investissement sur la côte, au sein d’un secteur privé et recherché. Implantée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 161 835 €/mois | 490 409 €/mois | 13 594 140 € | 1 408 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 118 792 €/mois | 359 976 €/mois | 14 255 040 € | 2 069 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 920 €/mois | 260 364 €/mois | 15 465 600 € | 3 280 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 046 €/mois | 212 261 €/mois | 16 811 040 € | 4 625 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 677 €/mois | 183 870 €/mois | 18 203 100 € | 6 017 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 26 Av Raymond Gramaglia | 10 000 000 € | 380 m² | 26 316 € |