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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 330 m²
Dans un environnement calme, avec une vue féerique sur la Méditerranée, cette maison familiale du début du 20e siècle vous transportera dans le temps avec ces matériaux d'origine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 105 137 €/mois | 318 597 €/mois | 8 831 508 € | 915 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 77 174 €/mois | 233 861 €/mois | 9 260 880 € | 1 344 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 55 818 €/mois | 169 145 €/mois | 10 047 240 € | 2 130 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 45 506 €/mois | 137 897 €/mois | 10 921 440 € | 3 005 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 39 419 €/mois | 119 452 €/mois | 11 825 700 € | 3 909 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 13 Che Du Cap Rognoso | 15 100 000 € | 294 m² | 51 361 € |
| 01/12/2023 | 26 Av Raymond Gramaglia | 10 000 000 € | 380 m² | 26 316 € |