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Créer un compte gratuitMaison • 410 m²
En premier rang face à la merAUX PORTES DE MONACO. Située en première ligne face à la mer, cette propriété unique offre un potentiel inégalé pour créer votre refuge côtier de rêve....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 189 101 €/mois | 573 033 €/mois | 15 884 484 € | 1 646 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 138 806 €/mois | 420 624 €/mois | 16 656 720 € | 2 418 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 100 396 €/mois | 304 230 €/mois | 18 071 280 € | 3 832 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 81 848 €/mois | 248 024 €/mois | 19 643 520 € | 5 405 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 70 900 €/mois | 214 848 €/mois | 21 270 000 € | 7 031 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 328 à 492 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/12/2023 | 26 Av Raymond Gramaglia | 10 000 000 € | 380 m² | 26 316 € |