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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
iad France - Delphine Streich vous propose: Située sur la commune de Caours ( 80132 ), cette ravissante maison individuelle de 96m² sur une parcelle de 600 m² offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAOURS
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOURS
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOURS
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251 900 € | 2 652 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOURS
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251 900 € | 2 652 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CAOURS
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249 100 € | 2 442 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BUIGNY ST MACLOU
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257 412 € | 2 710 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOURS
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOURS
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOURS
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DRUCAT
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241 500 € | 2 100 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DRUCAT
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DRUCAT
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238 700 € | 2 076 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 MIANNAY
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266 904 € | 2 243 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUILLY L HOPITAL
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230 870 € | 2 509 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCHELLES LES QUESNOY
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230 672 € | 2 307 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 16 Rue Verte | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue De La Briqueterie | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue De L Ermitage | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |