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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : À 400m de la magnifique plage de Notigou comme de l'épicerie boulangerie et à 10km de Lannion et sa gare TGV, au c½ur du village historique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEG LEGUER SERVEL
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T8 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Goas Arhant | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/07/2024 | 10 Res Residence Le Castel | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 08/07/2024 | 17 Hent Kerhars | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |