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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Venez visiter sans attendre cette jolie maison Bernard Lannoy, construite en 1987, d'environ 145 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaFXG Actuel
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299 000 € | - |
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#aqfr5
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299 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 23 Rue De L Eglise | 72 000 € | 124 m² | 581 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue De Roucourt | 390 240 € | 155 m² | 2 518 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue De La Gare | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 154 000 € | 123 m² | 1 252 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue Du Chateau | 162 600 € | 165 m² | 985 € |
| 11/12/2023 | 172ter Rue De Cambrai | 184 000 € | 128 m² | 1 438 € |
| 19/10/2023 | 22 Rue Du Moulinel | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 27/06/2023 | 42 Rue D Arleux | 327 200 € | 143 m² | 2 288 € |
| 17/03/2023 | 43 Rue De Douai | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |