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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Superbe maison individuelle, vivable de plain-pied, située dans les hauts de Canteleu Croisset, à 5 minutes de Rouen, offrant une vue imprenable sur la métropole !Répartie sur 3 ni...
23 Chemin de la Corniche 76380 Canteleu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANTELEU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANTELEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aro5p Actuel
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235 000 € | - |
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#arZ0s
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235 000 € | - |
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#asCDD
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247 000 € | +5,1% |
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#aH9Zp
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235 000 € | - |
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#aIIfo
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237 000 € | +0,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 All Des Cedres | 63 000 € | 83 m² | 759 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De Duclair | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 14/04/2025 | 12 All Des Cedres | 204 100 € | 101 m² | 2 021 € |
| 11/04/2025 | 8 Le Clos Des Pommiers | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Des Ormes | 149 700 € | 83 m² | 1 804 € |
| 13/03/2025 | 1 All Des Frenes | 205 690 € | 83 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Emile Zola | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 137 Rue De La Beguiniere | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 3 All Des Noisetiers | 154 200 € | 83 m² | 1 858 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Saint Filleul | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 17/12/2024 | 75 Cote De Croisset | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Des Ormes | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 295 Sen Houdeville | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 20/11/2024 | 8 Imp De La Corniche | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Des Ormes | 152 500 € | 83 m² | 1 837 € |