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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Villerupt vous propose un appartement neuf exclusif aux portes du Luxembourg situé dans la nouvelle résidence 'Villa Luxembourg' à moins de 100m du contournement vers le Luxembourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 231 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANTEBONNE ↘ -9.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VILLERUPT
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192 000 € | 4 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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T2 VILLERUPT
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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194 805 € | 4 058 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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194 805 € | 3 976 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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194 805 € | 3 976 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 71 500 € | 45 m² | 1 589 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Verlaine | 72 000 € | 44 m² | 1 636 € |
| 29/04/2025 | 3 Pl Jeanne D Arc | 131 850 € | 59 m² | 2 235 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Verlaine | 79 990 € | 59 m² | 1 356 € |
| 13/01/2025 | 27 Rue De Metz | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Verlaine | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 05/11/2024 | 5 Pl Jeanne D Arc | 129 000 € | 59 m² | 2 186 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Merles | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Verlaine | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Emile Curicque | 167 000 € | 62 m² | 2 694 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue De Metz | 213 530 € | 35 m² | 6 101 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Joseph Ferry | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Verlaine | 75 600 € | 44 m² | 1 718 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Verlaine | 112 000 € | 44 m² | 2 545 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Lucien Clavel | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |