Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Villa 4 faces de 210 m² offrant un agencement raffiné, Vous disposez d'un séjour de plus de 80m² avec une cheminée centrale, cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur une ...
9 Chemin du Moulin 66680 Canohès
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5pr1 Actuel
|
699 000 € | - |
|
#anOXR
|
699 000 € | - |
|
#asGRO
|
699 000 € | - |
|
#aqnZc
|
670 000 € | -4,1% |
|
#b46CY
|
680 000 € | -2,7% |
|
#b5Jok
|
650 000 € | -7,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2a Rue De La Pourtalade | 465 800 € | 168 m² | 2 773 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Du Caroubier | 660 350 € | 200 m² | 3 302 € |