Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Plongez dans un havre de paix et de confort avec cette magnifique maison traditionnelle de 1983, rénovée avec goût et située dans un environnement privilégié. Cette demeure de 235 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al1k4 Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aJLsh
|
649 000 € | -7,2% |
|
#aIYin
|
649 000 € | -7,2% |
|
#b2Gxg
|
649 000 € | -7,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CANOHES
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
680 000 € | 3 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CANOHES
|
650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CANOHES
|
650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
649 000 € | 2 846 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANOHES
|
649 000 € | 2 846 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T8 CANOHES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2a Rue De La Pourtalade | 465 800 € | 168 m² | 2 773 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Vallespir | 285 000 € | 161 m² | 1 770 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Du Caroubier | 660 350 € | 200 m² | 3 302 € |