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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Eric Fenczyszyn vous propose: Très bel appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Cann...
3 Rue du Gue 77130 Cannes-Écluse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 519 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANNES ECLUSES ↘ -14% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANNES ECLUSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8QZ3 Actuel
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138 000 € | - |
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#aS7oE
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138 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | 68 Rue Des Bordes | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 29/02/2024 | 68 Rue Des Bordes | 147 500 € | 51 m² | 2 892 € |
| 20/02/2024 | 15 D 606 | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 25/08/2023 | 70 Rue Des Bordes | 147 500 € | 54 m² | 2 731 € |
| 10/06/2023 | 74 Rue Des Bordes | 184 000 € | 70 m² | 2 629 € |
| 30/05/2023 | 70 Rue Des Bordes | 147 000 € | 51 m² | 2 882 € |
| 29/04/2023 | 72 Rue Desire Thoison | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 21/04/2023 | 70 Rue Des Bordes | 189 000 € | 73 m² | 2 589 € |
| 31/03/2023 | 70 Rue Des Bordes | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |