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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
RARE - CANNES, SECTEUR DES ANGLAIS Idéalement situé au coeur de Cannes, dans le secteur recherché des Anglais, découvrez ce spacieux appartement traversant de 5 pièces et 131 m², o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 583 €/mois | 19 948 €/mois | 552 972 € | 63 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 581 880 € | 92 214 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 145 194 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 205 854 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 268 734 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES LA BOCCA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTcZj Actuel
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509 000 € | - |
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#abTNs
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549 000 € | +7,9% |
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#ar0Pm
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549 000 € | +7,9% |
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#aAcjY
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549 000 € | +7,9% |
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#aSOOS
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549 000 € | +7,9% |
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#aW8VU
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549 000 € | +7,9% |
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#b9zD0
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530 000 € | +4,1% |
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#b6Wyj
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549 000 € | +7,9% |
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#bwiBg
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530 000 € | +4,1% |
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#bHjQD
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530 000 € | +4,1% |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Montaigne | 405 100 € | 115 m² | 3 523 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Jean Nobles | 870 000 € | 142 m² | 6 127 € |
| 25/11/2025 | 23 Av Du Marechal Juin | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Commandant Andre | 1 150 000 € | 109 m² | 10 550 € |