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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 143 m²
Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 262 €/mois | 55 339 €/mois | 1 534 008 € | 175 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 451 €/mois | 40 761 €/mois | 1 614 120 € | 255 790 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 784 €/mois | 29 648 €/mois | 1 761 120 € | 402 790 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 1 929 360 € | 571 030 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 2 103 900 € | 745 570 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CANNES ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 390 000 € | 9 789 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Bd Beau Desert | 800 000 € | 117 m² | 6 838 € |
| 17/06/2026 | 4 Rue De Verdun | 664 000 € | 136 m² | 4 882 € |
| 15/06/2026 | 34 Bd Cointet | 1 020 000 € | 120 m² | 8 500 € |
| 12/06/2026 | 9 Rpt Duboys D Angers | 1 200 000 € | 114 m² | 10 526 € |
| 12/06/2026 | 111 Bd Leader | 1 128 000 € | 140 m² | 8 057 € |
| 03/06/2026 | 7 Av Du Parc Madrid | 615 000 € | 136 m² | 4 522 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Louis Blanc | 810 000 € | 120 m² | 6 750 € |
| 12/05/2026 | 55 Av Du Roi Albert | 2 113 950 € | 118 m² | 17 915 € |
| 07/05/2026 | 108 Bd De La Croisette | 2 391 950 € | 120 m² | 19 933 € |
| 06/05/2026 | 10 Rue De Stalingrad | 970 000 € | 154 m² | 6 299 € |
| 06/05/2026 | 8 Che Sainte Anne | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 29/04/2026 | 58 Bd Carnot | 459 800 € | 134 m² | 3 431 € |
| 27/04/2026 | 4 Rue Des Serbes | 3 300 000 € | 129 m² | 25 581 € |
| 27/04/2026 | 23 Bd Leader | 860 000 € | 118 m² | 7 288 € |
| 13/04/2026 | 58 Av Doc Raymond Picaud | 652 496 € | 131 m² | 4 981 € |