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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Découvrez ce somptueux appartement traversant de 110 m², niché au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant une vue mer à couper le souffle. Dès l’entrée...
16 Avenue Saint-Charles 06400 Cannes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 462 €/mois | 134 733 €/mois | 3 734 808 € | 386 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 637 €/mois | 98 900 €/mois | 3 916 440 € | 568 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 606 €/mois | 71 533 €/mois | 4 249 080 € | 901 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 244 €/mois | 58 315 €/mois | 4 618 560 € | 1 270 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 670 €/mois | 50 515 €/mois | 5 001 000 € | 1 653 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9NeM Actuel
|
3 490 000 € | - |
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#aGkKc
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3 790 000 € | +8,6% |
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#b9NeO
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3 490 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Aurelia | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 06/06/2025 | 91a Av Doc Raymond Picaud | 930 250 € | 96 m² | 9 690 € |
| 28/05/2025 | 87 Bd Carnot | 437 000 € | 97 m² | 4 505 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Docteur Calmette | 322 500 € | 99 m² | 3 258 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De Turckheim | 1 160 000 € | 90 m² | 12 889 € |
| 02/05/2025 | 77 Bd De La Croisette | 3 007 550 € | 91 m² | 33 050 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 28/04/2025 | 29 Av Font De Veyre | 585 000 € | 103 m² | 5 680 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Bivouac Napoleon | 2 197 880 € | 90 m² | 24 421 € |