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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 200 m²
À VENDRE - PLATEAU 200 m² + GARAGE - CANNES BANANE.Opportunité ! Situé dans la Banane, à 100 mètres de la Croisette. Vente d'un plateau de 200 m² environ, occupant l'intégralité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 084 €/mois | 85 103 €/mois | 2 359 056 € | 248 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 628 €/mois | 62 509 €/mois | 2 475 360 € | 364 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 936 €/mois | 45 261 €/mois | 2 688 480 € | 577 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 189 €/mois | 36 936 €/mois | 2 925 360 € | 814 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 3 187 500 € | 1 076 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Leandre Sardou | 170 000 € | 213 m² | 798 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 25/07/2025 | 61 Bd De La Croisette | 10 000 000 € | 200 m² | 50 000 € |
| 11/03/2025 | 18 Av De Poralto | 980 000 € | 180 m² | 5 444 € |
| 31/01/2025 | 111 Bd Leader | 1 400 000 € | 195 m² | 7 179 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Marechal Juin | 1 390 000 € | 160 m² | 8 688 € |
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Carnot | 960 000 € | 163 m² | 5 890 € |
| 03/10/2024 | 19 Av Florida | 950 000 € | 166 m² | 5 723 € |
| 02/10/2024 | 56 Av Du Roi Albert | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 02/10/2024 | 19 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 02/08/2024 | 111 Bd Leader | 1 427 800 € | 195 m² | 7 322 € |