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Créer un compte gratuitPropriété • 9 pièces • 220 m²
Rare et récemment proposé - Située dans un quartier résidentiel, au calme absolu, recherché sur les hauteurs de Super-Cannes, cette villa d’environ 220 m² bénéficie d’une expositio...
1746 Grand Boulevard de Super Cannes 06220 Vallauris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 893 €/mois | 102 706 €/mois | 2 847 012 € | 294 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 879 €/mois | 75 391 €/mois | 2 985 480 € | 433 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 994 €/mois | 54 527 €/mois | 3 238 920 € | 686 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 670 €/mois | 44 455 €/mois | 3 520 800 € | 968 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 708 €/mois | 38 509 €/mois | 3 812 400 € | 1 260 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De La Chapelle St Antoine | 2 981 000 € | 201 m² | 14 831 € |
| 20/12/2024 | 53 Bd D Oxford | 2 775 000 € | 199 m² | 13 945 € |
| 07/10/2024 | 1 Av Ziem | 9 900 000 € | 225 m² | 44 000 € |
| 03/06/2024 | 29 Bd De L Observatoire | 1 700 000 € | 200 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 29 All Du Parc Fiorentina | 2 600 800 € | 229 m² | 11 357 € |
| 29/03/2024 | 122 Av Du Marechal Juin | 1 400 000 € | 246 m² | 5 691 € |
| 31/01/2024 | 106 Av De Vallauris | 7 000 000 € | 242 m² | 28 926 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Lord Byron | 1 090 000 € | 210 m² | 5 190 € |
| 22/11/2023 | 24q Av Doc Raymond Picaud | 2 050 000 € | 211 m² | 9 716 € |
| 10/10/2023 | 40 Av Des Broussailles | 645 000 € | 189 m² | 3 413 € |
| 03/10/2023 | 3 Av Van Loo | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/09/2023 | 43 Bd Alexandre 3 | 1 390 000 € | 180 m² | 7 722 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue De Liege | 1 427 270 € | 219 m² | 6 517 € |