Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
4.1% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 6 557€/m²Prix moy 10 402 €/m²Tendances du marché à Cannes 6400Prix du bien400 000€Bas507 622€Moy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDV6D Actuel
|
400 000 € | - |
|
#aDXuv
|
400 000 € | - |
|
#aEffg
|
400 000 € | - |
|
#b9hMs
|
400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
400 000 € | 6 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
400 000 € | 6 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
400 000 € | 6 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
398 000 € | 5 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
389 000 € | 5 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
420 000 € | 5 753 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
380 000 € | 6 552 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Doc Raymond Picaud | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Jean Pierre Labadie | 195 957 € | 81 m² | 2 419 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 14 Av Isola Bella | 372 650 € | 55 m² | 6 775 € |
| 16/06/2025 | 27 Bd De La Ferrage | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Francois Tuby | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |