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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 579 m²
Cette magnifique villa Belle Époque récemment rénovée, située à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offre un cadre de vie exceptionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 195 €/mois | 227 864 €/mois | 6 316 380 € | 654 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 195 €/mois | 167 258 €/mois | 6 623 400 € | 961 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 922 €/mois | 120 976 €/mois | 7 185 960 € | 1 524 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 546 €/mois | 98 624 €/mois | 7 811 040 € | 2 149 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 193 €/mois | 85 433 €/mois | 8 457 900 € | 2 796 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 463 à 694 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |