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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
CANNES BANANE PLEIN CENTRE VILLE A 240 MÈTRES DE LA CROISETTE & 290 MÈTRES DU PALAIS DES FESTIVAL APPARTEMENT T4 DE 150M2 REFAIT A NEUF LUMINEUX AVEC 3 SALLES DE BAINS GRAND SALON ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 768 €/mois | 53 842 €/mois | 1 492 512 € | 154 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 042 €/mois | 39 521 €/mois | 1 565 040 € | 227 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 433 €/mois | 28 585 €/mois | 1 697 940 € | 360 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 690 €/mois | 23 303 €/mois | 1 845 600 € | 507 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 998 600 € | 660 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 415 000 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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1 415 001 € | 9 895 € | 143 m² | 6 | Voir |
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1 250 000 € | 8 503 € | 147 m² | 5 | Voir |
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1 195 000 € | 7 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 286 Av Michel Jourdan | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 14/03/2025 | 10 Av De Madrid | 411 000 € | 124 m² | 3 315 € |
| 24/02/2025 | 67 Bd De La Croisette | 5 331 200 € | 149 m² | 35 780 € |
| 11/02/2025 | 34 Av Isola Bella | 805 000 € | 131 m² | 6 145 € |
| 05/02/2025 | 36 Bd D Oxford | 744 400 € | 137 m² | 5 434 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Marechal Foch | 1 230 000 € | 140 m² | 8 786 € |
| 28/01/2025 | 25 Bd Montfleury | 854 340 € | 156 m² | 5 477 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Marechal Juin | 1 390 000 € | 160 m² | 8 688 € |
| 16/01/2025 | 34 Av Du Marechal Juin | 956 180 € | 124 m² | 7 711 € |
| 15/01/2025 | 34 Bd Cointet | 1 008 700 € | 120 m² | 8 406 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Du Roi Albert | 2 970 958 € | 151 m² | 19 675 € |
| 19/12/2024 | 104 Bd De La Croisette | 2 250 000 € | 129 m² | 17 442 € |
| 16/12/2024 | 98 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 120 m² | 16 250 € |
| 09/12/2024 | 69 Rue Felix Faure | 1 291 840 € | 150 m² | 8 612 € |