12 000 €
Bien
3 m²
CANNES
06400
N/A
vs marché
4 000
€/m²
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Créer un compte gratuit12 000 €
Bien • 3 m²
CANNES (06400) • Centre-ville
Copropriété
120 lots
Jardin
Sous-sol
Résidence Le Fragonard: 160 rue d'Antibes, 06400 CannesCave spacieuse de 3,77m², situé dans le 2eme sous-sol du Bâtiment B de la résidence. Merci de contacter M BELLIARD: 06x18x46x...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-571 €
Prix net vendeur
11 429 €
Frais de notaire
+2 420 €
Émoluments
396 €
Droits & taxes
674 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 420 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 420 €
Capital à emprunter
14 420 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 14 448 € | 1 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 15 240 € | 2 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 92 €/mois | 279 €/mois | 16 560 € | 3 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 18 000 € | 5 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 65 €/mois | 197 €/mois | 19 500 € | 6 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,30%
396 €/an
Rendement net
0,96%
après charges
Cashflow
-64 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
33 €/an
Charges copro. NR
18 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
28 €/an
GLI (2,5%)
10 €/an
Vacance locative
33 €/an
Total charges
272 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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