Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre, découvrez ce duplex atypique de 82 m² en état neuf, alliant charme et confo...
147 Avenue Maurice Chevalier 06150 Cannes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCAComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ascOB Actuel
|
520 000 € | - |
|
#aAsB9
|
519 000 € | -0,2% |
|
#aq213
|
520 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
510 000 € | 5 258 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
539 000 € | 6 417 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 900 € | 6 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
499 000 € | 5 484 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
546 000 € | 6 825 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
485 000 € | 6 299 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
475 000 € | 5 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
466 000 € | 5 121 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
466 000 € | 5 121 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Jean Pierre Labadie | 195 957 € | 81 m² | 2 419 € |
| 19/06/2025 | 25 Rue Pasteur | 1 050 000 € | 84 m² | 12 500 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Francois Tuby | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 16/06/2025 | 22 Imp Cigales | 210 100 € | 67 m² | 3 136 € |
| 16/06/2025 | 11 Av Doc Raymond Picaud | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 12/06/2025 | 18 Che Saint Nicolas | 33 700 € | 80 m² | 421 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue Hoche | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Aurelia | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 11/06/2025 | 127 Av De Grasse | 409 600 € | 67 m² | 6 113 € |
| 10/06/2025 | 111 Bd De La Croisette | 1 724 927 € | 87 m² | 19 827 € |
| 06/06/2025 | 19 Av Francis Tonner | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |