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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 450 m²
Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 450 m² jouissant d'une vue spectaculair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 130 619 €/mois | 395 815 €/mois | 10 971 996 € | 1 136 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 95 878 €/mois | 290 539 €/mois | 11 505 360 € | 1 670 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 69 347 €/mois | 210 142 €/mois | 12 482 460 € | 2 647 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 56 535 €/mois | 171 318 €/mois | 13 568 400 € | 3 733 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 48 973 €/mois | 148 403 €/mois | 14 691 900 € | 4 856 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CANNES
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10 250 000 € | 20 500 € | 500 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 21/09/2023 | 31 Cor Paradis | 17 000 000 € | 410 m² | 41 463 € |
| 15/09/2023 | 47 Bd Montfleury | 2 920 000 € | 382 m² | 7 644 € |
| 23/06/2023 | 29 Che Des Collines | 6 380 000 € | 407 m² | 15 676 € |