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Créer un compte gratuitImmeuble • 552 m²
CANNES CROISETTE CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT 552 M2 VUE MER.CANNES PLEIN CENTRE PIED DANS L'EAU DE LA CROISETTE A SEULEMENT 490 MÈTRES DU PALAIS IMMEUBLE DE RAPPORT DE 552M2 MIXTE A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 84 701 €/mois | 256 670 €/mois | 7 114 884 € | 737 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 62 173 €/mois | 188 403 €/mois | 7 460 760 € | 1 083 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 44 968 €/mois | 136 267 €/mois | 8 094 240 € | 1 716 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 36 661 €/mois | 111 094 €/mois | 8 798 640 € | 2 421 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 757 €/mois | 96 233 €/mois | 9 527 100 € | 3 149 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 441 à 662 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |