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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
CANNES HAUT FORVILLE Très rare sur le marché avec vue mer, studio en limite de la banane composé d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres exposée ouest, deux balcons, cuisine ou...
2 Rue de la Croix 06400 Cannes
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 726 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 8 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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T1 CANNES
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
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198 000 € | 7 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
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196 000 € | 8 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
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195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 CANNES
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195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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195 000 € | 7 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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205 000 € | 7 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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194 000 € | 9 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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207 000 € | 9 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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190 000 € | 7 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 13/06/2025 | 12 Tra Beaulieu | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 06/06/2025 | 53 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 28 m² | 6 786 € |
| 06/06/2025 | 5 Imp Marceau | 349 000 € | 32 m² | 10 906 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 05/06/2025 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 185 395 € | 28 m² | 6 621 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Cirrode | 283 000 € | 34 m² | 8 324 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |