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Créer un compte gratuitPropriété • 20 pièces • 682 m²
Cannes : située dans un quartier recherché proche du centre et des commodités, cette villa Belle Époque de 1880 offre une superbe vue sur la baie de Cannes, la mer, l'Estérel et le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 101 255 €/mois | 306 833 €/mois | 8 505 420 € | 881 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 74 324 €/mois | 225 224 €/mois | 8 918 880 € | 1 294 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 53 757 €/mois | 162 900 €/mois | 9 676 260 € | 2 052 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 43 825 €/mois | 132 803 €/mois | 10 518 000 € | 2 893 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 964 €/mois | 115 042 €/mois | 11 389 200 € | 3 765 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 545 à 818 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |