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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 192 m²
CANNES QUARTIER ANGLAIS AU CALME LUMINEUSE VILLA T7/T8 DE 192M2 REFAIT A NEUF TRAVERSANT ORIENTATION SUD OUEST, DOUBLES VITRAGES , CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES ALARME ÉLECTRICITÉ NEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 546 €/mois | 28 927 €/mois | 801 864 € | 83 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 007 €/mois | 21 233 €/mois | 840 840 € | 122 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 068 €/mois | 15 358 €/mois | 912 240 € | 193 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 991 680 € | 272 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 1 079 700 € | 360 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 25 Bd Montfleury | 854 340 € | 156 m² | 5 477 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Marechal Juin | 1 390 000 € | 160 m² | 8 688 € |
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Carnot | 960 000 € | 163 m² | 5 890 € |
| 03/10/2024 | 19 Av Florida | 950 000 € | 166 m² | 5 723 € |
| 02/10/2024 | 19 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 02/10/2024 | 56 Av Du Roi Albert | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 02/08/2024 | 111 Bd Leader | 1 427 800 € | 195 m² | 7 322 € |
| 08/03/2024 | 139 Av De Grasse | 1 080 000 € | 162 m² | 6 667 € |
| 20/02/2024 | 10b Rue Meynadier | 1 350 000 € | 199 m² | 6 784 € |
| 11/01/2024 | 2 Bd De La Croisette | 3 241 200 € | 192 m² | 16 881 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Lily Pons | 2 000 000 € | 166 m² | 12 048 € |
| 27/10/2023 | 19 Quai St Pierre | 4 078 516 € | 175 m² | 23 306 € |
| 04/10/2023 | 81 Av Jean De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 153 m² | 1 062 € |
| 29/09/2023 | 3 Av Du Cedre | 2 000 000 € | 210 m² | 9 524 € |