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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison Cannes La Bocca 4 pièce(s) 130 m².Notre agence NESTENN Cannes La Bocca vous proprose à la vente cette maison de 124m² ainsi qu'un jardin de 276m² situé au calme.Se compose:-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 64 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 94 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 705 600 € | 149 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 767 040 € | 211 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANNES ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bchLI Actuel
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578 000 € | - |
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#9Xiot
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578 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES LA BOCCA
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579 000 € | 5 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CANNES
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595 000 € | 4 877 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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595 000 € | 4 877 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 CANNES LA BOCCA
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES LA BOCCA
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES LA BOCCA
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES LA BOCCA
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 87 Av Maurice Chevalier | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 30/04/2025 | 25 Rte Du Village | 406 000 € | 100 m² | 4 060 € |
| 11/04/2025 | 11b Che Des Gourguettes | 314 000 € | 102 m² | 3 078 € |
| 04/04/2025 | 26 Che Beausite | 1 006 250 € | 102 m² | 9 865 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 27/03/2025 | 20 Av De France | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 24/02/2025 | 14 Ach Anc Che Des Vallergues | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 11/02/2025 | 15 Bd Du Moulin | 3 628 000 € | 125 m² | 29 024 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 07/01/2025 | 23 All Du Royal Parc | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |