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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
PROX ROQUETTE SUR SIAGNE IMMEUBLE NEUF T3 DE 60M2+TERRASSE 7M2+PARKING+PISCINE.Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous propose à la vente un appartement 3 pièces à Cannes La Bocca,...
198 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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239 900 € | 3 869 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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259 000 € | 4 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Doc Raymond Picaud | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 14 Av Isola Bella | 372 650 € | 55 m² | 6 775 € |
| 16/06/2025 | 22 Imp Cigales | 210 100 € | 67 m² | 3 136 € |
| 16/06/2025 | 11 Av Doc Raymond Picaud | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 16/06/2025 | 65 Bd Carnot | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |