Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
VILLA A VENDRE A CANNES Venez découvrir cette agréable villa individuelle située à Cannes la Bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et...
190 Chemin du Puissanton 06220 Vallauris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 3 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 87 Av Maurice Chevalier | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 11/02/2025 | 15 Bd Du Moulin | 3 628 000 € | 125 m² | 29 024 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |
| 20/12/2024 | 130 Av Du Petit Juas | 594 300 € | 136 m² | 4 370 € |
| 14/12/2024 | 14 Lot La Joie De Vivre | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 06/12/2024 | 47 Av De La Croix Des Gardes | 2 871 000 € | 162 m² | 17 722 € |