Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Investissez en bord de mer, à 20 mètres de la plage, dans un studio lumineux avec terrasse, déjà loué à une locataire sérieuse. - Cannes - Croix des gardes - Votre agence Citya Man...
2 Rue Philibert Delorme 06400 Cannes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
130 000 € | 5 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T3 CANNES
|
129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES LA BOCCA
|
135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CANNES
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
123 000 € | 4 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 CANNES
|
139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 CANNES
|
119 900 € | 4 996 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
117 000 € | 4 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
116 375 € | 4 310 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
116 375 € | 4 310 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Lecerf | 265 000 € | 35 m² | 7 571 € |
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 19/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 13/06/2025 | 12 Tra Beaulieu | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 13/06/2025 | 69b Av Isola Bella | 233 706 € | 35 m² | 6 677 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 143 Av Francis Tonner | 137 000 € | 35 m² | 3 914 € |