Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Magnifique appartement de 2 pièces face à la mer !Au Palm d'Azur, dans la résidence Pierre et Vacances face à la mer à Cannes La Bocca entre Cannes et Mandelieu La Napoule, venez d...
6 Rue de la Verrerie 06150 Cannes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 17 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 206 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANNES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANNESComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
159 500 € | 6 380 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
157 500 € | 6 300 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
163 000 € | 6 792 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
155 000 € | 5 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
140 707 € | 6 396 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Lecerf | 265 000 € | 35 m² | 7 571 € |
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 19/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 17/06/2025 | 202 Bd Leader | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 13/06/2025 | 12 Tra Beaulieu | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 13/06/2025 | 69b Av Isola Bella | 233 706 € | 35 m² | 6 677 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Carnot | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 143 Av Francis Tonner | 137 000 € | 35 m² | 3 914 € |