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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, mêlant charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m² environ ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 320 376 € | 33 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 335 880 € | 48 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 77 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 109 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 141 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VARENNES SUR SEINE
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291 000 € | 2 328 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MAROLLES SUR SEINE
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 1 959 € | 148 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GRANDE PAROISSE
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285 000 € | 1 717 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE PAROISSE
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285 000 € | 1 717 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE PAROISSE
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285 000 € | 1 717 € | 166 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 17 Che Des Cailloux | 115 300 € | 129 m² | 894 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue De La Garenne | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 18/01/2024 | 46 Rue Des Bordes | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 21/12/2023 | 61 Che Des Cailloux | 267 000 € | 146 m² | 1 829 € |
| 23/11/2023 | 5 Che Des Cailloux | 273 000 € | 123 m² | 2 220 € |
| 14/04/2023 | 34 Che Des Graviers | 231 000 € | 128 m² | 1 805 € |