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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Charmante Maison de Campagne avec 3 Chambres et Terrain de 5000m² arboré à Cangey. Située à 15 mn d'Amboise et 10 mn de l'autoroute, dans le paisible village de Cangey, cette ravis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMERAY
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233 200 € | 1 753 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Rue De Chateau Renault | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue De Limeray | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 12/09/2024 | 138 Rue Des Villages | 370 953 € | 146 m² | 2 541 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Clos De Beauce | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Les Vilaines | 135 500 € | 105 m² | 1 290 € |