Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Canet plage (66 140 ) , venez découvrir cette surprenante canétoise au charme certain , très proche de la plage et des commerces , au calme et sans vis à vis ,la maison principale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANET PLAGE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
619 000 € | 4 913 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
530 000 € | 4 206 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Violettes | 349 950 € | 100 m² | 3 500 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Christophe Colomb | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 22/05/2025 | 62 Av Des Hauts De Canet | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue De Hollande | 624 500 € | 105 m² | 5 948 € |
| 18/04/2025 | 5 Imp Du Lion | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Marechal Leclerc | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 17/03/2025 | 5 Imp Isidore Boutet | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 12/03/2025 | 70 Rue Des Roses | 512 000 € | 121 m² | 4 231 € |
| 06/03/2025 | 14 Av Edouard Herriot | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue Marechal Leclerc | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |
| 31/01/2025 | 28 Av Edouard Herriot | 668 000 € | 120 m² | 5 567 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Mozart | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Narcisses | 788 500 € | 136 m² | 5 798 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 151 m² | 2 735 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |