Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Canet-en-Roussillon, cette élégante maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle soigneusement am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET PLAGE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
530 000 € | 4 206 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET PLAGE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET PLAGE
|
549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET EN ROUSSILLON
|
549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANET EN ROUSSILLON
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Christophe Colomb | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue De Hollande | 624 500 € | 105 m² | 5 948 € |
| 18/04/2025 | 5 Imp Du Lion | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Marechal Leclerc | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 12/03/2025 | 70 Rue Des Roses | 512 000 € | 121 m² | 4 231 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue Marechal Leclerc | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |
| 31/01/2025 | 28 Av Edouard Herriot | 668 000 € | 120 m² | 5 567 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Mozart | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Narcisses | 788 500 € | 136 m² | 5 798 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 151 m² | 2 735 € |
| 26/12/2024 | 3 Bd Des Anemones | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Ravin Des Amandiers | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 17/12/2024 | 70 Bd Des Anemones | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue De Suisse | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |