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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
En front de mer à Canet Plage, sur la zone récemment rénovée et pietonne entre le port et la place Méditerranée nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces traversant. Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET PLAGE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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254 400 € | 4 892 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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254 000 € | 3 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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254 000 € | 4 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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259 000 € | 4 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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259 500 € | 4 634 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Capcir | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 30/04/2025 | 3 Bd Cassanyes | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Vallee Du Rhone | 127 300 € | 40 m² | 3 183 € |
| 29/04/2025 | 5 All Du Levant | 116 550 € | 35 m² | 3 330 € |
| 29/04/2025 | 5 Av De La Mediterranee | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |