Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet en Roussillon secteur PORT. Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces lumineux et spacieux de 47 m² ( LOI CARREZ 35m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 239 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANET PLAGE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
159 500 € | 3 394 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
159 500 € | 3 394 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
160 000 € | 3 019 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
158 000 € | 3 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
158 000 € | 3 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
156 980 € | 3 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
156 980 € | 3 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
156 980 € | 3 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
156 980 € | 3 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET PLAGE
|
155 000 € | 3 229 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
165 000 € | 2 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
166 000 € | 3 860 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
168 000 € | 3 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
169 000 € | 3 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Port | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Capcir | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |