Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 29 m²
Charmante Maison Traditionnelle à Canet Plage - Idéal pour les Amoureux de la Côte Méditerranéenne Lumineuse et accueillante, cette maison traditionnelle rénovée située dans une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Des Pins | 159 600 € | 30 m² | 5 320 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue De Grande Bretagne | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 03/01/2025 | 5 Av Mozart | 340 000 € | 20 m² | 17 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Pau Casals | 200 400 € | 41 m² | 4 888 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Du Spinnaker | 161 000 € | 42 m² | 3 833 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Roger Ramon | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Des Pins | 202 000 € | 37 m² | 5 459 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Rene Cassin | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 05/06/2024 | 36 Av Du Canigou | 210 000 € | 20 m² | 10 500 € |
| 30/05/2024 | 39 Bd De La Llobere | 230 450 € | 43 m² | 5 359 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue D Auvergne | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 13/04/2024 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 79 000 € | 34 m² | 2 324 € |
| 26/03/2024 | 52 Bd De Las Bigues | 121 000 € | 40 m² | 3 025 € |
| 02/02/2024 | 36 Rue Ile De France | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |