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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
CANET PLAGE – T2-35m² face mer avec terrasse, à 2 minutes de.CANET PLAGE, 35m² env. Situé au premier étage, cet appartement T2 meublé offre une vue imprenable sur la mer depuis sa ...
La Plage 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 330 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGjBS Actuel
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166 000 € | - |
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#a1Ppx
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169 500 € | +2,1% |
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#abJ5n
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169 500 € | +2,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |