Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement traversant T3 avec Parking à deux pas de la merCanet Plage, idéalement situé à 50m de la Plage, cet appartement traversant E/O de type T3 saura vous séduire par son con...
7 Rue Jean Jaurès 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw3Jd Actuel
|
240 000 € | - |
|
#ae79l
|
240 000 € | - |
|
#ae7aU
|
250 000 € | +4,2% |
|
#ae7aV
|
240 000 € | - |
|
#arhGx
|
240 000 € | - |
|
#aES2A
|
250 000 € | +4,2% |
|
#aSPj2
|
240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
239 000 € | 4 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
237 000 € | 4 740 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
237 000 € | 4 740 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET PLAGE
|
245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 3 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 4 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 3 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 3 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 4 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
254 000 € | 4 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 30/04/2025 | 3 Bd Cassanyes | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |
| 29/04/2025 | 5 All Du Levant | 116 550 € | 35 m² | 3 330 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 143 000 € | 51 m² | 2 804 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Vallee Du Rhone | 127 300 € | 40 m² | 3 183 € |
| 18/04/2025 | 11 Av De La Cote Vermeille | 99 000 € | 35 m² | 2 829 € |
| 17/04/2025 | 69 Bd Cassanyes | 64 000 € | 35 m² | 1 829 € |