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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Canet-en-Roussillon, dans un quartier résidentiel calme et recherché à seulement 5 minutes des plages, belle villa de plain-pied 4 faces de 172 m² sur une parcelle de 741 m². Inspi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 475 944 € | 49 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 72 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 541 440 € | 114 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afBM8 Actuel
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443 000 € | - |
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#aHS6I
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423 000 € | -4,5% |
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#aoCSz
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443 500 € | +0,1% |
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#aXc8N
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423 000 € | -4,5% |
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#b1Nut
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423 000 € | -4,5% |
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#aBpbG
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443 000 € | - |
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#aG6wW
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423 000 € | -4,5% |
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#b6IXZ
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423 000 € | -4,5% |
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13 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Imp Des Volubilis | 606 000 € | 193 m² | 3 140 € |
| 12/03/2025 | 170 Av De Perpignan | 598 500 € | 173 m² | 3 460 € |
| 30/12/2024 | 100 Bd Hippolyte Tixador | 413 000 € | 151 m² | 2 735 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Des Sanils | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Rue Marechal Juin | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Des Jonquilles | 300 000 € | 164 m² | 1 829 € |
| 07/05/2024 | 120 Av De Perpignan | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 12/04/2024 | 18 Bd Traverse Du Village | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 08/03/2024 | 61 Rue De La Croix Du Sud | 100 000 € | 168 m² | 595 € |
| 30/11/2023 | 32 Rue Ile De France | 435 000 € | 156 m² | 2 788 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue St Francois De Paul | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 24/07/2023 | 1 Imp Jean Cabot | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 23/06/2023 | 42 Rue Des Pins | 457 920 € | 150 m² | 3 053 € |