Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
VENTE MAISON DE VILLAGE DE 65 M² HABITABLES AVEC CAVE ET COMBLES AMENAGEABLES 34800 CANET J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 65 m² habitables avec sa cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANET ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANET
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
120 000 € | 1 935 € | 62 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
120 000 € | 1 935 € | 62 m² | 5 | Voir |
|
T3 CANET
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLERMONT L HERAULT
|
122 000 € | 1 525 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASPIRAN
|
117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASPIRAN
|
124 000 € | 1 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 80 Che Du Tarraou | 407 350 € | 80 m² | 5 092 € |
| 24/02/2025 | 326 Av Paul Demarne | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 13/02/2025 | 77 Rue Des Barrys | 93 600 € | 67 m² | 1 397 € |
| 13/02/2025 | 294 Av Paul Demarne | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 07/02/2025 | 39 Imp Du Nord | 154 000 € | 48 m² | 3 208 € |
| 15/11/2024 | 6048f Che De La Garrigue | 215 640 € | 71 m² | 3 037 € |
| 30/10/2024 | 122 Rue Des Barrys | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 23/10/2024 | 254 Av Paul Demarne | 249 550 € | 65 m² | 3 839 € |
| 05/08/2024 | 136 Av Paul Demarne | 247 000 € | 72 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 6026f La Garrigue | 242 000 € | 60 m² | 4 033 € |
| 10/06/2024 | 43 Rue De La Ville | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 06/06/2024 | 890b Rte De Brignac | 173 000 € | 61 m² | 2 836 € |
| 20/02/2024 | 245 Chem De La Garrigue | 255 750 € | 75 m² | 3 410 € |
| 12/01/2024 | 4955 Che Des Condamines | 243 000 € | 66 m² | 3 682 € |
| 07/12/2023 | 25 Lot Le Clos Des Roses | 198 100 € | 71 m² | 2 790 € |