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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison R+1 – 3 faces – 3 chambres – Grand garage – Jardin Située dans un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces, cet...
18 Route de Raissac 11200 Canet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANET
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTENAC
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228 950 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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238 000 € | 2 267 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers | 213 750 € | 84 m² | 2 545 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers | 231 300 € | 104 m² | 2 224 € |
| 28/02/2025 | 27 Lot Les Lauriers | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 01/07/2024 | 13 La Domeque | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |
| 04/06/2024 | 9999 Rue De La Vigneronne | 230 290 € | 85 m² | 2 709 € |