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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Villa T4 moderne 106m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 106m² construite en 2018, all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANET ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZyR Actuel
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307 900 € | - |
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#arT5T
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308 000 € | - |
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#b4pCu
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307 900 € | - |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 BIZANET
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304 748 € | 2 605 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDAIGNE
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDAIGNE
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers | 213 750 € | 84 m² | 2 545 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers | 231 300 € | 104 m² | 2 224 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 01/07/2024 | 13 La Domeque | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |
| 04/06/2024 | 9999 Rue De La Vigneronne | 230 290 € | 85 m² | 2 709 € |
| 11/01/2024 | 6 Che De La Domeque | 216 105 € | 92 m² | 2 349 € |