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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Vue mer, les commerces au pied de la résidence Au tout début de l'artère piétonne principale de Canet plage, côté Place Méditerranée, dans un immeuble à l'architecture classique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANET PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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139 500 € | 3 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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141 000 € | 4 147 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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141 000 € | 3 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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136 900 € | 3 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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135 000 € | 4 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |