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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
CANET PORT - Découvrez ce bel appartement de type T2 de 30 m² au 5ème étage comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.Sa ...
1 Allée du Levant 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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124 000 € | 3 647 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET PLAGE
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125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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119 000 € | 3 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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T2 CANET PLAGE
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119 000 € | 3 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 CANET PLAGE
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119 000 € | 4 103 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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126 000 € | 4 200 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET PLAGE
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118 000 € | 3 371 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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118 000 € | 4 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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117 000 € | 3 162 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CANET EN ROUSSILLON
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117 000 € | 3 162 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 CANET PLAGE
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128 500 € | 3 894 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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128 500 € | 3 894 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |