Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Canet-en-Roussillon – Vue mer, étang et montagnesAu dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex traversant d'environ 56 m² vous séduira par ses 3 terrasses totalisant plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 012 €/mois | 15 188 €/mois | 421 008 € | 43 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 441 480 € | 64 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 478 980 € | 101 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 143 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 186 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
392 000 € | 7 127 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
394 000 € | 6 254 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
379 000 € | 6 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
364 000 € | 5 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
364 000 € | 5 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANET EN ROUSSILLON
|
357 000 € | 5 250 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
348 000 € | 5 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
348 000 € | 5 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANET EN ROUSSILLON
|
342 000 € | 5 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 16/05/2025 | 7 Quai Des Marines De Port Canet | 156 250 € | 42 m² | 3 720 € |
| 15/05/2025 | 9001 Prom Charles Trenet | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 30/04/2025 | 3 Bd Cassanyes | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 143 000 € | 51 m² | 2 804 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Vallee Du Rhone | 127 300 € | 40 m² | 3 183 € |
| 29/04/2025 | 5 All Du Levant | 116 550 € | 35 m² | 3 330 € |
| 18/04/2025 | 11 Av De La Cote Vermeille | 99 000 € | 35 m² | 2 829 € |
| 17/04/2025 | 69 Bd Cassanyes | 64 000 € | 35 m² | 1 829 € |